URGENTE! RINUNCIA IVA IN UNA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE Massimo punteggio per la migliore e più celere risposta

Dopo un colloquio con il nostro notaio, lo stesso ci ha informato di una procedura prevista dalla legge per non pagare l'iva in una compravendita immobiliare tramite la rinuncia, appunto dell'iva, da entrambe le parti Qualcuno sa darmi dettagli aggiuntivi, riferimenti legge ecc . Massimo punteggio per la miglior risposta
dovrebbe rinunciarvi l'azienda che ti vende la casa, ma per loro non conviene, pertanto dubito che accettino
perchè non hai chiesto meglio al notaio?Comunque potrebbe essere se adotti il regime dei contribuenti minimi.. Non so se centra qualcosa però.Ciao
non si assoggetta ad iva una compravendita tra privati
Si paga quando si compra un immobile da un’impresa costruttrice. Non si paga quando si compra l'immobile da un privato o da un’impresa non costruttrice. In questo caso si paga l’imposta di registro. L’Iva si paga in proporzione al prezzo dell’acquisto. L’aliquota normale è del 20% del prezzo totale. Vengono applicate aliquote pari al 10% nel momento in cui l’immobile acquistato è un’abitazione privata, non considerata "di lusso". Nel caso in cui si compra una casa per la prima volta, l’aliquota si riduce ulteriormente al 4%: la cosiddetta "agevolazione per la prima casa". Fonti: personali 1 anno fa Segnala abuso 20% 1 Voto by tiziocai Iscritto dal: 15 ottobre 2008 Punti totali: 17.683 (Livello 6) Aggiungi Contatto Blocca ha ragione l'amico che ti ha detto che avresti dovuto chiedere meglio al notaio. capita spesso che venga in ufficio gente che ha sentito qualche vaga informazione dal notaio e chiede delucidazioni. sarebbe stato meglio farsi spiegare TUTTO dal notaio invece che riportare delle frase non capite ad un'altra persona che non era presente.questo per dire che detta così la tua domanda è molto molto vaga. non dici chi sono i venditori/compratori, il tipo di immobile e mille altre informazioni che non si hanno modo di avere dalla tua domanda. io personalmente non ho mai sentito parlare di "RINUNCIA" dell'iva ma è possibile che sia una cosa 'simile'.La cosa più saggia è telefonare al notaio.[??]
Penso che nessuno ti possa rispondere meglio del notaio che vi sta seguendo.però visto che hai chiesto proviamo a rispondere..L'unica cosa che mi viene in mente è IL CREDITO D'IMPOSTA:- Se compri una PRIMA CASA, pagata l'imposta al momento del rogito, ed entro 1 anno la rivendi e contestualmente provvedi al riacquisto di una NUOVA PRIMA CASA hai un credito d’imposta pari alla spesa sostenuta a titolo di imposta di registro e/o di IVA che potrà essere portato in diminuzione o dell’imposta di registro o dell’IVA dovuta al riacquisto.Se però la PRIMA CASA non era soggetta ad iva perchè acquistata da privato e la NUOVA PRIMA CASA è soggetta ad iva perchè acquistata da un costruttore non è data la possibilità di compensare l’imposta di registro con l’IVA ed il rimborso dell'imposta potrà avvenire solo in sede di dichiarazione dei redditi nella misura di 1/5 l'anno per i 5 anni successivi.Onestamente non mi viene in mente nessun altro istituto analogo, comunque ora siamo curiosi per cui appena avrai una risposta tienici informatiGrazie della futura risposta.

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